top of page
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ
Τι πρέπει να γνωρίζετε
τοπογραφικο.jpg
topo.jpg

Τα τοπογραφικά έχουν πολλών ειδών πληροφορίες ανάλογα με την χρήση τους. Δεν εκπονείται το ίδιο τοπογραφικό για διαφορετική χρήση.

Τι σημαίνει αυτό στη πράξη;  

 

Σημαίνει ότι έρθουμε με τον εξοπλισμό μας να αποτυπώσουμε την ιδιοκτησία σας και θα σας παραδώσουμε ένα πλήρες και άρτιο τοπογραφικό σχεδιάγραμμα σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87  που θα το χρησιμοποιήσετε για την εργασία την οποία σας ζητήθηκε.

 

Το τοπογραφικό που θα εκπονήσουμε θα έχει ακρίβεια χιλιοστού και δεν μπορεί να αμφισβητηθεί η ορθότητά του.

​​Πότε Απαιτείται Τοπογραφικό σχέδιο;​

​

  • Για την Δήλωση του Κτηματολογίου​

  • Συνένωση οικοπέδων

  • Κάθετη ιδιοκτησία

  • Για τακτοποίηση αυθαιρέτου

  • Συμβολαιογραφική Πράξη

  • Δασαρχείο

  • Οικοδομική Άδεια

  • Εντοπισμός ιδιοκτησίας

  • Χάραξη ορίων

  • Χάραξη Οικοδομών

Ισχύς Τοπογραφικού :

Το τοπογραφικό είναι ένα σχέδιο που δεν έχει ημερομηνία λήξης. Η πληροφορίες που εμπεριέχει είναι έγκυρες και αν απαιτείται να χρησιμοποιηθεί μεταγενέστερα γίνεται έλεγχος των κειμένων που αφορούν νομοθεσίες, πχ. Αν είναι ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου γίνεται έλεγχος αν εντάχθηκε εν τω μεταξύ σε κάποιο σχέδιο πόλης ή αν έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης στην περιοχή, όμως δεν αλλάζει η πληροφορία που αφορά την αποτύπωση των ορίων. Επίσης νέα μέτρηση στο πεδίο θα χρειαστεί αν έχουν κατασκευαστεί ή κατεδαφιστεί κτίρια από την τελευταία αποτύπωση.

Απαιτούμενα δικαιολογητικά για το τοπογραφικό :

1.Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη/ των ιδιοκτητών και τα ποσοστά τους επί του οικοπέδου


2. Συμβόλαιο ιδιοκτησίας


3. Παλιά τοπογραφικά αν υπάρχουν


4. Πρέπει να γνωρίζετε που βρίσκεται η ιδιοκτησία σας να μας την υποδείξετε, αν δεν
γνωρίζετε που βρίσκεται η ιδιοκτησία σας ακολουθείται άλλη διαδικασία η οποία ανάλογα
την περίπτωση συμφωνείται μετά από μελέτη των στοιχείων που έχετε στην κατοχή σας.

Ποια είναι η διαδικασία που ακολουθούμε:

1.Μας παίρνετε τηλέφωνο και κλείνουμε ραντεβού για να μας ενημερώστε για ποιο λόγο θέλετε το τοπογραφικό, και να μας φέρεται ότι έγγραφα έχετε στην κατοχή σας.

​

2. Κλείνουμε ραντεβού για την μέτρηση


3. Επισκεπτόμαστε το ακίνητό σας, θα πρέπει, αν είναι χέρσο ή οικόπεδο που δεν
χρησιμοποιείται, να είναι καθαρισμένο από ξερά χόρτα και κλαδιά. Εμείς ήδη θα έχουμε
κάνει την απαιτούμενη μελέτη και θα έχουμε ότι επιπλέον δεδομένα απαιτούνται από
υπηρεσίες όπως είναι η πολεοδομία.


4. Αποτυπώνουμε ότι είναι απαραίτητο για την εκπόνηση του τοπογραφικού. Πρέπει να γνωρίζετε πως η αποτύπωση παίρνει χρόνο από 1-5 ώρες ανάλογα την περίπτωση. Για την αποτύπωση χρησιμοποιείται GPS και γεωδαιτικός σταθμός (total station). Επίσης πολλές
φορές για να γίνει σωστή απόδοση του οικοπέδου σας μπορεί να απαιτηθεί να αποτυπώσουμε πολύ πιο μακριά από αυτό όπως ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο, όμορα οικόπεδα ακόμη και άλλα στοιχεία που θα κριθούν απαραίτητα


5. Πληρωμή:

Τη μέρα της αποτύπωση πληρωνόμαστε το 50% της αμοιβής και λαμβάνετε από εμάς την απόδειξη.


6. Η εργασία που θα ακολουθήσει στο γραφείο μπορεί να διαρκέσει 1έως 2 εβδομάδες
εκτός και αν έχετε κάποια πιο δύσκολη περίπτωση ή υπάρχει αμφισβήτηση ορίων. Θα
έρθουμε σε επαφή με υπηρεσίες ή άλλους επιστήμονες ή ακόμη και με τον
συμβολαιογράφο σας όπου απαιτηθεί.

 

7. Αν θέλετε χάραξη ή εύρεση ορίων θα χρειαστεί να ξαναπάμε στην ιδιοκτησία για να σας χαράξουμε τα όρια ή ότι άλλο επιθυμείτε (πχ θέση οικοδομής).

 

8. Τέλος, θα σας παραδοθεί το τοπογραφικό σχέδιο σε όσα αντίγραφα απαιτείται αλλά και σε ηλεκτρονική μορφή. Με την παράδοση γίνεται και η εξόφληση της συμφωνηθείσας
αμοιβής.

Γιατί να προτιμήσετε εμάς για την έκδοση του Τοπογραφικού του Ακινήτου σας;

              Είμαστε συνεπείς και αξιόπιστοι.                                                                  

                              Είμαστε γρήγοροι και οικονομικοί.                                               

                                               Είμαστε έμπειροι και ευσυνείδητοι:                            

​

Για αυτό άλλωστε ελέγχουμε την κάθε λεπτομέρεια και θα μπορέσουμε να σας
συμβουλέψουμε κατάλληλα σε κάθε περίπτωση τι πρέπει να κάνετε.

 

Συνεργαζόμαστε άψογα με κάθε συμβολαιογράφο ή οποιονδήποτε άλλο συνάδελφο μηχανικό που εσείς θα επιλέξετε και είμαστε ευέλικτοι.

 

Λύνουμε κάθε πρόβλημα που μπορεί να προκύψει μόνο με νόμιμους και αξιόπιστους τρόπους ώστε να μην σας δημιουργηθεί ποτέ ιδιοκτησιακό πρόβλημα.

 

Έχουμε μεγάλη εμπειρία και μπορούμε να σας συμβουλέψουμε για την περιουσία σας.
 

Εμείς πιστεύουμε ό,τι η ουσία της εκπόνησης Τοπογραφικού Διαγράμματος είναι ο πελάτης
μας να λάβει στα χέρια του ένα σχέδιο που θα ανταποκρίνεται στην πραγματική του
ιδιοκτησία και με αυτό θα μπορέσει να προχωρήσει οποιαδήποτε πράξη χωρίς να έχει στο
μέλλον αλλαγές κοστοβόρες που συνήθως προκύπτουν από λανθασμένες εκτιμήσεις και
μετρήσεις.
 

Η γνώση είναι δύναμη. Και εμείς θέλουμε να γνωρίζετε .

Τοπογραφικές εργασίες εντός και εκτός Αττικής

 

Δραστηριοποιούμαστε εντός Αττικής.  Ενδεικτικά αναφέρονται οι  περιοχές: Παλλήνη, Γέρακας, Ανθούσα, Χολαργός, Παπάγου, Μαρούσι, Κηφισιά, Αμπελόκηποι, Ν. Ιωνία, Παιανία, Πατήσια, Περιστέρι, Ηλιούπολη, Ιλίσια, Ζωγράφου, Γλυφάδα, Γλυκά Νερά, Ραφήνα, Πικέρμι, Κορωπί, Γέρακας, παλλήνη, Αγία Παρασκευή, Βριλίσσια, Μελίσσια, Περισσός, Πευκάκια, Κάντζα, Πικέρμι, Πανόραμα Παλλήνης, ραφήνα,Γλυκά νερά, Γλυφάδα, Κέντρο Αθήνας, Νερατζιώτισσα, Παιανία, Βούλα, Κυψέλη, Γαλάτσι,Παλλήνη, Γέρακας, Ανθούσα, Χολαργός, Παπάγου, Μαρούσι, Κηφισιά, Αμπελόκηποι, Ν. Ιωνία, Παιανία, Πατήσια, Περιστέρι, Ηλιούπολη, Ιλίσια, Ζωγράφου, Γλυφάδα, Γλυκά Νερά, Ραφήνα, Πικέρμι, Κορωπί, Γέρακας, παλλήνη, Αγία Παρασκευή, Βριλίσσια, Μελίσσια, Περισσός, Πευκάκια, Κάντζα, Πικέρμι, Πανόραμα Παλλήνης, ραφήνα,Γλυκά νερά, Γλυφάδα, Κέντρο Αθήνας, Νερατζιώτισσα, Παιανία, Βούλα, Κυψέλη, Γαλάτσι, Χαλάνδρι, Ψυχικό, Φιλοθέη, Κιφησσία, Νεα Ερυθραία, Αργυρούπολη, Αθήνα, Σπάτα, Αρτέμιδα, Λούτσα,  Παπάγου

​

Μαργαρίτη Ελευθερία
Πολιτικός Μηχανικός Πολυτεχνικής Σχολής Πατρών.

ΜSc Ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και περιβαλλοντικού σχεδιασμού
​

ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΑΣ - EΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ και ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

​

bottom of page