ΠΕΑ ισόγειου καταστήματος

Καλησπέρα, κάνω ένα ΠΕΑ για ισόγειο κατάστημα που βρίσκεται σε κτίριο που έχει χρήση πολυκατοικίας. Το κατάστημα αυτό είναι τελείως άδειο, δεν υπάρχουν σώματα θέρμανσης, ούτε εγκαταστάσεις για αυτά. Έχω δύο απορίες:

1. Καθώς ο χώρος είναι ουσιαστικά Μη Θερμαινόμενος, στην "Ωφέλιμη επιφάνεια" στην καρτέλα του "Κτιρίου", στο λογισμικό θα βάλω 0 ή το εμβαδόν του καταστήματος;

2. Στην καρτέλα της "Θέρμανσης" θα βάλω ρο θεωρητικό σύστημα θέρμανσης ή θα πρέπει να ρωτήσω αν έχει κάποιο κεντρικό σύστημα θέρμανσης η πολυκατοικία;

Ευχαριστώ!