Καλησπέρα σας, ελπίζω να είστε καλά.
Έχω περίπτωση παλαιάς κατοικίας σε χωριό όπου στο ισόγειο υπάρχουν μεγάλες αποθήκες και στον όροφο μικρή κατοικία περίπου 70τ.μ.
Τα συνολικά τ.μ. μαζί με τις αποθήκες του ισογείου (ΜΘΧ) είναι περίπου 255.
Μπορώ σαν νέος επιθεωρητής να αναλάβω το συγκεκριμένο ΠΕΑ;
Και το δεύτερο σκέλος της ερώτησης είναι, στα συνολικά τμ στο πρόγραμμα βάζουμε π.χ. 255 και στο πεδίο του Ωφέλιμου χώρου 70τ.μ. σωστά;
Σας ευχαριστώ προκαταβολικά για την απάντηση.
Αγαπητή Κωνσταντίνα καλημέρα,
Το W.C. πράγματι είναι ένας ΜΘΧ ο οποίος ναι μεν βρίσκεται και αυτός στον όροφο αλλά δεν έχει καμία επαφή με το κέλυφος της κατοικίας.
Σκέφτομαι λοιπόν να μην το πάρω υπόψη μου ακριβώς για τον λόγο που αναφέρεις.
Σε ευχαριστώ!
Kαλημέρα Νίκο,
δεν ξέρω αν έχω καταλάβει καλά την περίπτωση.
Σου κάνω μια ερώτηση για να σε βοηθήσω και απατώντας να οδηγηθείς στη σωστή απάντηση.
Το WC είναι Μ.Θ.Χ;
Θα μπορούσες, άραγε, να μην το συμπεριλάβεις αφού βρίσκεται κάπου αλλού - και όχι εντός της κτηριακής μονάδας που εξετάζεις;
Καλησπέρα Νίκο,
Ναι αν είσαι ενεγειακός επιεθωρητής Α τάξης, το όριο των συνολικών τετραγωνικών είναι 250. Εσύ είσαι 255.
Το δεύτερο σκέλος της ερώτησης είναι όπως το λες.
Υπάρχει τρόπος να βγάλεις ΠΕΑ μόνο για το διαμέρισμά των 70 τ.μ?
Είναι ανεξάρτητη κτηριακή μονάδα?
Αν, ναι θα μπορούσες να πεις
κτηριακή μονάδα: Α' όροφος
Και να αγνοήσεις την Αποθήκη....
Ελπίζω να βοήθησα!