Καλησπέρα Κωνσταντίνα και σε όλη την ομάδα. Μου έτυχε μια περίπτωση όπου σε γήπεδο υπαρχουν 3 ανεξάρτητα κτίρια. Το ένα κτίριιο είναι ισόγεια κατοικία αρωγής εμβαδού 30τμ. Αυτό το κτίριο εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ βάσει νόμου. Αλλά επειδή πρόκειται να γίνει συμβόλαιο σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών και έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας, γίνεται όντως να μην βγει ΠΕΑ? Σας έχει τύχει ποτέ κάτι αντίστοιχο? Σας ευχαριστώ!!!!!
Καλησπέρα
Όταν υπάρχουν μόνο split units για θέρμανση και ψύξη (δεν υπάρχει λέβητας), τα οποία καλύπτουν τις ανάγκες, άνω του 50%, αλλά όχι 100% (βλ. λουτρά), σε ποιά κατηγορία είμαστε;
Ευχαριστώ
Καλησπέρα,
Εάν σε έναν εξώστη έχει ''περίφραξη'' τοιχάκια ύψους περίπου ένα μέτρο το λαμβάνουμε υπόψη στους συντελεστές σκίασης από προεξοχές στις μπαλκονόπορτες ;
Ευχαριστώ πολύ!
Kαλημέρα, Καλή εβδομάδα.
από τη στιγμή που είναι χαμηλό μπορείτε να το αγνοήσετε.
Καλησπέρα Κωνσταντίνα και σε όλη την ομάδα. Εύχομαι να είστε σε διακοπές και να χαλαρώνετε!!!! Βγάζω ΠΕΑ σε ένα διαμέρισμα στο οποίο στην ρύθμιση αυθαιρέτου και στο Ε9 έχει εμβαδόν 92,81τμ. Στην ρύθμιση όμως δεν έχει υπολογιστεί σε ένα τμήμα η εξωτερική τοιχοποιία διότι επρόκειτο για αλλαγή χρήσης. Το ΠΕΑ το θέλουν για μισθωτήριο το οποίο έχει ήδη εκδοθεί με επιφάνεια διαμερίσματος 92,81τμ. Το διαμέρισμα με την εξωτερική τοιχοποιία έχει εμβαδόν 100,45τμ. Θεωρώ ότι είναι μεγάλη διαφορά. Θα υπάρχει πρόβλημα με το μισθωτήριο? Ευχαριστώ!!!
Kαλησπέρα Μαρία,
Πλησιάζουν και οι διακοπές!!!!
Προτείνω να εμπιστευτείς απόλυτα τις μετρήσεις σου και να περάσεις την πραγματική επιφάνεια.
Δεν είμαι λογίστρια, αλλά η εμπειρία μου έχει δείξει ότι δεν θα υπάρχει πρόβλημα στο μισθωτήριο...εξάλλου αν είναι κάποιος να προσαρμόστει στην επιφάνεια, αυτό είναι το μισθωτήριο και όχι το ΠΕΑ.
Οπότε προχώρα ακάθεκτη!
Καλησπέρα Μαρία ,
Έχεις δίκιο αυτοτελής κατοικία κάτω από 50 τετραγωνικών εξαιρείται.
Υπάρχει μια εκγύκλος όμως που αναφέρει ότι επιτρέπεται να εκδοθεί ΠΕΑ σε περίπτωση που επιθυμεί ο ιδιοκτήτης.
Οπότε αν σου το ζητάει το σύστημα της ηλεκτρονικής ταυτότητας ή η συμβολαιογράφος, μπορείς να προχωρήσεις στην έκδοση. Είσαι καλυμμένη απόλυτα!
Ελπίζω να βοήθησα