Κατοικία χωρίς σύστημα θέρμανσης ή ψύξης

Ένα ερώτημα που προκύπτει συχνά είναι το εξής:

Mια εξοχική κατοικία που δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης ή ψύξης, δεν διαθέτει δηλαδή, ούτε κεντρική θέρμανση, ούτε κλιματιστικά, τι ενεργειακή κλάση θα βγει;

Διαισθητικά ο ιδιοκτήτης μιας τέτοια κατοικίας ίσως περιμένει να βγει ενεργειακή κλάση Α, και αυτό με τη λογική: " Αφού δεν καταναλώνω καθόλου πετρέλαιο για θέρμανση και καθόλου ηλεκτρισμό για τη ψύξη του σπιτιού μου, άρα ....".

Όμως o ΚΕΝΑΚ δεν έχει αυτή τη λογική. Σύμφωνα με το ΚΕΝΑΚ όταν ένα κτήριο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης ή ψύξης, ο ενεργειακός επιθεωρητής/ ενεργειακή επιθεωρήτρια είναι υποχρεωμένος να εισαγάγει ένα θεωρητικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης.

Συγκεκριμένα για κτήρια κατοικίας το θεωρητικό σύστημα θέρμανσης είναι ηλεκτρικά σώματα καλοριφέρ, ενώ για τη ψύξη το θεωρητικό σύστημα ψύξης περιλαμβάνει τοπικές αντλίες θερμότητας αέρος –αέρος. Σχετικά με τη θέρμανση: Τα ηλεκτρικά σώματα του θεωρητικού συστήματος βάσει ΚΕΝΑΚ θεωρούνται πολύ ενεργοβώρα. Σχετικά με τη ψύξη: Οι τοπικές αντλίες θερμότητας του θεωρητικού συστήματος έχoυν χαμηλό χαμηλό βαθμό απόδοσης.

Το συμπέρασμα είναι ότι ένα διαμέρισμα/ κατοικία χωρίς σύστημα θέρμανσης/ ψύξης βάσει ΚΕΝΑΚ αντιστοιχεί σε ένα ενεργειακό πιστοποιητικό με χαμηλή ενεργειακή κλάση.